La iniciativa busca atraer $78,3 billones en nuevas inversiones privadas y generar 215.000 empleos en los próximos diez años.
Distrito presentó ante el Concejo el proyecto de Acuerdo 724 de 2026, iniciativa de la Administración Distrital que busca modernizar la infraestructura de Bogotá, atraer nuevas inversiones, generar empleo y avanzar hacia un sistema tributario más sencillo y eficiente.
La propuesta responde al reto de mantener a Bogotá como una ciudad competitiva frente a otras capitales del mundo, con herramientas que permitan acelerar su desarrollo económico, fortalecer sus finanzas y mejorar la calidad de vida de los ciudadanos
"Esto no es un proyecto para una administración, es un proyecto para la ciudad. La administración Galán verá poco de los resultados específicos en recursos que esperamos tener y dejar para la ciudad. Por eso, queremos presentar esta propuesta como un futuro de ciudad, hicimos una propuesta inicial, tuvimos diálogos con los gremios, con el Concejo Distrital y los ciudadanos. Revisamos nuestra propuesta y hoy podemos traerles un proyecto de acuerdo que realmente recoge mucho de lo que discutimos en diferentes escenarios y que responde a esa responsabilidad que desde el Concejo nos dieron, de traerles una propuesta de optimización de recaudo de ingresos de la ciudad", afirmó la secretaria de Hacienda, Ana María Cadena.
Sistema de alumbrado público inteligente: el gran salto
Uno de los principales componentes del proyecto es la modernización del alumbrado público de Bogotá, para convertirlo en una infraestructura inteligente que ofrezca mucho más que iluminación.
Con tecnología LED, sistemas de telegestión y una red de internet de las cosas (IoT), la ciudad podrá mejorar la seguridad, fortalecer la conectividad y hacer más eficiente la movilidad.
Estratos 1,2 y 3 no pagarán la sobretasa del alumbrado
Para financiar el nuevo sistema se propone una sobretasa al impuesto predial, con tarifas diferenciadas según el uso y las características de los predios. Las viviendas y los pequeños comercios de los estratos 1, 2 y 3 no pagarán esta contribución.
Para los predios obligados, se estiman pagos promedio equivalentes a $11.000 mensuales para el estrato 4, $19.000 para el estrato 5 y $29.000 para el estrato 6. Para predios comerciales se estima un pago promedio mensual equivalente a $67.000. Este pago seria en el predial y no cada mes en la factura de los servicios públicos.
Incentivos que impulsan la inversión y el empleo
El proyecto contempla incentivos tributarios para atraer nuevas inversiones y promover la llegada y expansión de empresas que desarrollen actividades estratégicas en Bogotá. Los nuevos contribuyentes que inviertan al menos $4.600 millones en activos fijos podrán acceder a una exención progresiva del impuesto de Industria y Comercio (ICA) durante diez años, mientras que las empresas que ya operan en la ciudad podrán obtener beneficios de entre el 60 % y el 80 % del impuesto cuando realicen nuevas inversiones.
La iniciativa también impulsa el desarrollo del Distrito Aeroportuario, en las localidades de Fontibón y Engativá, mediante incentivos en los impuestos de ICA, predial y delineación urbana para los proyectos que contribuyan a la generación de empleo.
Beneficios para el desarrollo y la renovación urbana
El proyecto de Acuerdo incorpora incentivos para promover la renovación urbana, la vivienda en arrendamiento especializado y la recuperación de edificaciones ubicadas en zonas de valor patrimonial.
Los propietarios que aporten inmuebles a proyectos de vivienda en áreas de renovación urbana o en Proyectos de Renovación Urbana para la Movilidad Sostenible, podrán acceder a una exención del 100% del impuesto predial durante los primeros cinco años, con una reducción progresiva del beneficio hasta el décimo año.
Los proyectos de vivienda para arrendamiento especializado que tengan como mínimo 50 unidades, un único propietario y matrícula de arrendador podrán recibir una exención del 90% del predial durante los primeros cinco años, con una reducción gradual hasta el décimo año. Durante los próximos 5 años, los proyectos de adecuación o reforzamiento de inmuebles ubicados en zonas de patrimonio histórico del Centro Histórico y Teusaquillo, se plantea una exención del 100% del impuesto de delineación urbana.
Alivios para más de un millón de contribuyentes
El proyecto de Acuerdo propone un esquema de alivios para más de un millón de contribuyentes que tienen obligaciones tributarias pendientes con Bogotá.
Quienes paguen el 100% del capital adeudado de cualquier impuesto y vigencia podrán recibir un descuento de 50% en intereses y sanciones. La fecha límite propuesta para acogerse a este beneficio es el 18 de diciembre de 2026.
También plantea la eliminación definitiva del ReteIca a emprendedores por pagos con tarjetas débito y crédito, el impuesto de Publicidad Exterior Visual y del impuesto Unificado de Fondo de Pobres, Azar y Espectáculos.
Inversión empresarial
Este proyecto busca atraer $78,3 billones en nuevas inversiones privadas y generar 215.000 empleos en la ciudad en un período de diez años. Propone además la creación de 94.500 viviendas nuevas y 30.000 opciones de arriendo en la Ciudad Inteligente.
El ICA se simplifica
Para facilitar el cumplimiento de las obligaciones tributarias y reducir errores en las declaraciones, la iniciativa propone pasar de 13 tarifas con hasta dos decimales a 7 en números enteros, mediante un ejercicio de redondeo, en el que la mayoría de actividades resultan con tarifas inferiores a las actuales.
Adicionalmente, la propuesta busca revisar tratamientos preferenciales históricos en actividades con mayor capacidad contributiva o asociadas a externalidades negativas, en tres sectores específicos:
- El sector financiero, sin incluir los fondos de empleados.
- El comercio de alcohol y tabaco, sin incluir bares ni restaurantes.
- El comercio de vehículos, para el cual se propone aplicar la tarifa general del comercio.
Con el proyecto de Acuerdo por una Ciudad Inteligente, la Administración Distrital busca modernizar Bogotá, fortalecer su competitividad y atraer nuevas inversiones que impulsen el desarrollo de la ciudad.
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