Arrendatarios Aeropuerto El Dorado

Bogotá D.C.  Agosto 10 de 2016

Señores

ARRENDATARIOS AEROPUERTO EL DORADO

CL 26 103 09

Bogotá D.C.

Respetado  (a) contribuyente:

En busca de nuestro compromiso con el lema de una BOGOTA MEJOR PARA TODOS y con el fin de obtener los mejores resultados para la ciudad con el cumplimiento de las obligaciones tributarias, entre el 15 y el 30 de agosto se realizarán  visitas a los establecimientos comerciales del Aeropuerto El Dorado, con el objetivo de actualizar el Registro de Información Tributaria de  PREDIAL.

En este proceso  se verificará la presentación de las declaraciones del impuesto predial unificado de las vigencias 2013 al 2016, en virtud de lo dispuesto en la ley 1607 artículo 177, que modificó el artículo 54 de la ley 1430 de 2010 que dice: “(…) son sujetos pasivos del impuesto predial, los tenedores a título de arrendamiento, uso, usufructo u otra forma de explotación comercial que se haga mediante establecimiento mercantil dentro de las áreas objeto del contrato de concesión correspondientes a puertos aéreos y marítimos(...)”

Para la Administración es importante recordarle que la Base gravable  establecida para los sujetos pasivos del Impuesto Predial Unificado es:

Para los arrendatarios el valor de la tenencia equivale a un canon de arrendamiento mensual: (Subrayado fuera de texto)

Para los usuarios o usufructuarios el valor del derecho de uso del área objeto de tales derechos será objeto de valoración pericial.

En los demás casos, la base gravable será el avalúo que resulte de la proporción de áreas sujetas a explotación, teniendo en cuenta la información de la base catastral.

La Secretaría de Hacienda le solicita tener dispuesto en los locales comerciales,  los siguientes documentos:

• Copia del contrato(s) de arrendamiento de los inmuebles tomados en arriendo con OPAIN y /o  OTCA.

• Relación donde se resuma las condiciones del o los  contratos, respecto de fecha de la vigencia del contrato, fecha de inicio y terminación del mismo.

• Detalle de los pagos mensuales por concepto de canon de arrendamiento respecto de contrato(s) de arrendamiento correspondientes a los años 2013 a 2016. Indicando el uso y destino de los inmuebles.

• Acreditar los pagos del Impuesto Predial presentados por las vigencias 2013 a 2016, objeto de los contratos.

La información solicitada en el presente oficio deberá ser entregada con sus respectivos soportes al funcionario que lo visitará, o en su defecto tenerla disponible en medio magnético.

Cualquier información adicional puede comunicarse con los funcionarios SANDRA P LANDINEZ splandinez@shd.gov.co,  ANA CELMIRA GUERRA   aguerra@shd.gov.co, LIBARDO CASTRO, lcastro@shd.gov.co,  OSCAR SAENZ osaenz@shd.gov.co o  RICARDO ANDRES LOPEZ ralopez@shd.gov.co.

Cordialmente,

ADRIANA CAROLINA SEGURA CUARTAS

Jefe Oficina de Fiscalización General.